Código: LUM-801

Endereço: Av. Nereu Ramos, 2569, 801

Complemento: Frente Mar

Ponto de Referência: Estreito

Bairro: Itapema

Condomínio: Lumiére Residence

Observação Valor: Entrada + 36x (correção cub)

Área Útil: 186,86 m²

Construído em: 2026

Dormitórios: 4

Suítes: 4

Banheiros: 5

Vagas: 3

Valor por m²: R$ 41.207,00

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Empreendimento

Lumiére Residence
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Frente mar com 4 Suítes, 3 Vagas e uma ampla área de Lazer

Descrição do Imóvel

Ao abrir a cortina da sala e encarar a vista panorâmica para o mar de Itapema, fica claro que o ritmo aqui é outro, ditado pelo silêncio e pela luz natural que preenche os 186 m² de área privativa. É o tipo de espaço desenhado para quem não quer mais subir escadas ou se preocupar com manutenção pesada, privilegiando o conforto de quatro suítes independentes onde a privacidade de cada membro da família é respeitada. A rotina ganha uma suavidade diferente ao saber que o carro fica seguro em uma das três vagas e que o elevador entrega você a poucos passos de uma estrutura que prioriza o bem-estar físico, seja com um mergulho na piscina térmica, uma sessão de pilates ou o relaxamento na hidromassagem antes do jantar. O acabamento em gesso e o toque suave das portas laqueadas reforçam a sensação de uma casa que acolhe, enquanto a sacada com churrasqueira e fechamento em vidro permite aproveitar a brisa do Estreito em qualquer estação do ano, sem pressa. Tudo aqui foi pensado para facilitar o cotidiano, desde a entrada para banhistas até a segurança monitorada da guarita, permitindo que o foco principal seja apenas desfrutar da proximidade com a praia e da conveniência de ter mercados e farmácias vizinhos. Se quiser entender como esses detalhes se traduzem no seu dia a dia, podemos conversar sobre os próximos passos.

Apartamento

Acabamento em gesso

Aquecimento a Gás

Área de Serviço

Banheira Hidromassagem

Banheiro Auxiliar

Banheiro de Serviço

Churrasqueira

Closet

Cozinha

Espera para split

Fechadura com senha na porta de entrada

Gás Individual

Hidromassagem

Infraestrutura para água quente

Interfone

Lavabo

Living

Porcelanato

Portas e rodapés laqueados em laca de alta qualida

Sacada

Sala de Estar

Sala de jantar

Varanda

Vista Panorâmica

Características

Portão Eletrônico

SPA / Hidromassagem

Academia

Área de Lazer

Piscina

Piscina Infântil

Quadra Mar

Salão de Festas

Sauna

Vista Mar

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Lavabo

Sacada com Churrasqueira

Sacada com Fechamento Reik

Suíte com Hidromassagem

Empreendimento

Academia

Bar

Bicicletário

Brinquedoteca

Circuito Tv

Elevador

Entrada p/ banhistas e box de praia

Espaço gourmet

Estúdio de pilates

Guarita de segurança

Hall de entrada decorado e mobiliado

Hidromassagem

Hidromassagem na piscina

Interfone

Internet

Jacuzzi

Medidores de água, luz e gás individuais

Piscina

Piscina adulta

Piscina adulta com borda infinita

Piscina adulto

Piscina infantil

Piscina térmica

Playground

Pub

Sala de jogos

Salão de festas

Sauna

Spa

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Supermercado

Praia

Pontos Fortes

Alto padrão frente mar, uma vista de tirar o folego, apartamento com 4 suítes, para você que procura um lugar para descansar e aproveitar com a família, este é o endereço. Sendo a unidade com melhor valor de venda. Entre em contato agora e agende a sua visita.